Im östlichen Einzugsgebiet von Hamburg entsteht am nördlichen Stadtrand der Stadt Geesthacht ein zukunftsweisender Wohnpark für alle Wohnformen. Neben Baugrundstücken für Einfamilien- und Doppelhäuser für private Bauwillige, entstehen auch Doppel- und Reihenhäuser als schlüsselfertiges Produkt. Darüber hinaus wird dringend benötigter, altersgerechter Mietwohnraum für die Region sowie im anliegenden Gebiet eine Kindertagesstätte entstehen.
Die beiden Wohngebäude, die Goldbeck an den Standorten Hirsering und Weizenring realisiert, bieten ab Mitte 2025 Wohnraum für den geförderten als auch für den freien Markt. Das Projekt am Hirsering umfasst 37 Wohneinheiten mit 2.676 Quadratmetern Wohnfläche, das Projekt am Weizenring schafft 24 Wohneinheiten auf 1.611 Quadratmetern. Beide Wohngebäude werden mit ausreichend Parkmöglichkeiten ausgestattet. Darüber hinaus werden E-Ladesäulen installiert: Ein attraktives und zukunftssicheres Angebot für Bewohnerinnen und Bewohner mit Elektrofahrzeugen. Beide Gebäude erreichen einen Energiestandard von EH 40 QNG. Das heißt: Gegenüber einem Referenzgebäude (nach Gebäudeenergiegesetz) ist bei den Gebäuden der Wärmeenergieverbrauch um 60 Prozent geringer. Zusätzlich werden sie mit Photovoltaik-Anlagen ausgestattet. „Wir freuen uns, mit Goldbeck einen kompetenten Projektpartner gefunden zu haben, der alle Leistungen aus einer Hand bietet. Der ganzheitliche Ansatz von Goldbeck ermöglicht es uns, sozialen, energieeffizienten und klimaschonenden Wohnungsbau unter den gegenwärtigen Rahmenbedingungen wirtschaftlich zu realisieren“, sagt Bauherr Steven Gerner.
Frank-Thomas Kronsbein, Produktmanager Wohngebäude bei Goldbeck, kommentiert: „Trotz der aktuell schwierigen Situation am Wohnungsmarkt verzeichnen wir bei Goldbeck einen steigenden Auftragseingang für Wohngebäude: Ein klares Zeichen dafür, dass unsere Lösungen für den seriellen Wohnungsbau bundesweit gut ankommen."
Goldbeck ist spezialisiert auf das sogenannte Bauen mit System und realisiert die Projekte daher besonders schnell und wirtschaftlich: „Da wir alle wesentlichen Elemente industriell vorfertigen und just in time zur Baustelle liefern, schaffen wir den dringend benötigten Wohnraum wirtschaftlich und schnell“, erklärt Jonathan Schliehe, Geschäftsstellenleiter bei der Goldbeck-Niederlassung Süderelbe. „Wir arbeiten unabhängig von Wind und Wetter. Die fertigen Wohnungen erfüllen alle Ansprüche an hochwertigen Lebensraum.“ Beide Gebäude werden mit Dachterrassen, Kellern und Verblendriemchen ausgestattet. „Die Verblendriemchen werten die Gebäude optisch auf und schützen gleichzeitig die Bausubstanz vor Witterungseinflüssen“, so Jonathan Schliehe.
Mit der Realisierung beider Projekte startet Goldbeck im Frühjahr 2024. Die Fertigstellung ist für das zweite Quartal 2025 vorgesehen. „Wir freuen uns darauf, unsere Expertise im wirtschaftlichen Wohnungsbau einzubringen und so zur Schaffung zukunftssicherer Wohnräume in Hamburg beizutragen“, bekräftigt Jonathan Schliehe.