LogProject Gruppe erteilt Goldbeck Facility-Services-Mandat für Logistik- und Gewerbefläche

Die  Goldbeck  Facility  Services haben von  der auf Gewerbe-,  Industrie- und  Logistikimmobilien  spezialisierten Projektentwickler LogProject Gruppe den Auftrag für das Facility Management in einer Logistikhalle erhalten. Neben diesem Objekt bewirtschaften  die  Goldbeck  Facility  Services  noch  weitere Objekte der  LogProject  Gruppe im  Auftrag  der  jeweiligen regionalen  Gesellschaften  LogProject  Düsseldorf  I  GmbH und LogProject  Düsseldorf  II GmbH. Insgesamt  umfasst  das Auftragsvolumen rund 94.000 Quadratmeter und verteilt sich auf die Standorte Düsseldorf und Giengen an der Brenz. Goldbeck war im Vorfeld bereits als Generalübernehmer an der Realisierung der Logistikgebäude  in Giengen  an  der  Brenz sowie  in  Düsseldorf beteiligt.

 

Der Unternehmer-Park in Giengen an der Brenz verfügt über etwa 52.500 Quadratmeter Fläche. Goldbeck hat das Gebäude im Jahr 2023 in nur 14 Monaten Bauzeit fertiggestellt. Dieses gliedert sich in  ca.  46.000  Quadratmeter  Hallenfläche,  4.600  Quadratmeter Mezzaninfläche und 1.100 Quadratmeter vorgelagerte Bürofläche auf. Das zugehörige Parkdeck erstreckt sich über zwei Ebenen und verfügt  über 122  PKW-Stellplätze. Weitere  Parkflächen  im Innenhof  wurden  darüber  hinaus  mit E-Ladestationen ausgestattet.

 

Die  Immobilie  wurde  bei  der  Deutschen  Gesellschaft  für Nachhaltiges Bauen (DGNB) eingereicht. Ziel ist es, das Gebäude mit DGNB-Platin zu zertifizieren. Auf dem Hallendach erzeugt eine Photovoltaik-Anlage  regenerativen Strom. Das  Investment  trägt die  LogProject  Gruppe  in  LogProject  Solar  Gesellschaften. Das übrige  Dach ist als Gründach ausgeführt  und sorgt so für  ein angenehmeres  Gebäudeklima  und spart darüber  hinaus Energiekosten  für  Heizung  oder  Klimaanlage. Für  die Immobilie wurde ein passives Gebäudekonzept  inkl.  Umsetzung  der  darin beschriebenen  Maßnahmen erstellt  und  eine Biodiversitätsstrategie  ausgearbeitet. Lademöglichkeiten für  E-Bike-Akkus,  die  Errichtung  eines  Yoga- und  eines  Mutter-Kind-Raums,  sowie  zahlreiche  Thermografie-,  Schalldämm- und Raumluftmessungen  zur  Einhaltung  vorgegebener  Grenzwerte zählen  zu  den  weiteren  Maßnahmen,  die für die angestrebte Platin-Zertifizierung  durch  die  DGNB eingereicht  wurden. Die Goldbeck  Facility  Services übernehmen das technische  und infrastrukturelle Gebäudemanagement  der  Immobilie. Die vorläufige Dauer des Auftrags beträgt fünf Jahre.

 

Der  zweite  Auftrag stellt eine 2019 ebenfalls  durch  Goldbeck errichtete Logistikimmobilie in  Düsseldorf dar. Die  Bauzeit  für diese  Immobilie  betrug lediglich 13 Monate. Mit  Logistik- und Büroflächen summiert sich das von den Goldbeck Facility Services verwaltete  Gesamtareal an  diesem  Standort auf knapp  20.700 Quadratmeter. Ebenfalls  in  Düsseldorf befindet  sich die  dritte  betreute Liegenschaft. Die  Logistikimmobilie inklusive  der  Büros  hat eine Fläche von ca. 20.500 Quadratmetern.

 

An  beiden  Düsseldorfer  Logistikstandorten wurden die  Goldbeck Facility  Services  unter  anderem  mit  der Störungsbeseitigung, Sachverständigenprüfungen, Inspektion  und  Wartung,Reparaturen  und  Instandsetzungen sowie  dem Berichtswesen beauftragt.

 

„Die Zusammenarbeit  mit der LogProject Gruppe ist  ein gutes Beispiel  dafür,  wie  Goldbeck  als  Lebenszykluspartner  von Immobilien vorgeht: von  der  Planung,  über den  Bau  bis  in  den Betrieb. Die  Gebäuderealisierung  und  daran  anschließende Services gehen bei uns Hand in Hand. Darüber hinaus erfüllen wir für  unsere  Kunden auch spezifische Sonderaufträge und -leistungen. So  ist  es  uns  möglich, basierend  auf  dem ganzheitlichen  Unternehmens-Know-how, unseren  Kunden  den größtmöglichen Mehrwert für ihre Immobilie zu bieten – und das stets zukunftsorientiert  und  wertsteigernd“,  sagt Christian Ziemer, Geschäftsführer der Goldbeck Facility Services.

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