Goldbeck und Prime realisieren dringend benötigten Wohnraum für Krankenhauspersonal in Dorchester
Das Wohngebäude mit 79 Einheiten wird speziell für medizinisches Fachpersonal errichtet. Es bietet bezahlbaren Wohnraum und reagiert damit auf die wachsende Herausforderung, dass sich viele Beschäftigte im öffentlichen Dienst Wohnungen in den Orten, in denen sie arbeiten, nicht mehr leisten können. Die Fertigstellung ist für Anfang 2027 geplant. Finanziert wird das Projekt von Royal London Asset Management.
In ganz Großbritannien führen steigende Immobilienpreise und Mieten dazu, dass es für medizinische Fachkräfte immer schwieriger wird, geeigneten und bezahlbaren Wohnraum in der Nähe ihres Arbeitsplatzes zu finden. Dies verschärft den Personalmangel zusätzlich. Projekte wie das Oak House sind daher entscheidend, um die Gewinnung und Bindung von Fachkräften zu unterstützen und ihr Wohlbefinden zu fördern, indem sie ihnen ermöglichen, in Arbeitsplatznähe zu wohnen.
Das Oak House wird im Rahmen eines Design-and-Build-Vertrags realisiert und ist das erste Wohnungsbauprojekt von Goldbeck in Großbritannien. Goldbeck übernimmt hier Planung und Bau des Gebäudes und liefert das Ganze aus einer Hand. Damit unterstreicht das Unternehmen seine Kompetenz als Anbieter von Wohngebäuden in unterschiedlichsten Größen und Ausführungen, die flexibel auf verschiedene Bauanforderungen zugeschnitten werden können.
Prime hat sich zum Ziel gesetzt, langfristig hochwertigen und bezahlbaren Wohnraum für Fachkräfte im ganzen Land zu schaffen. Für beide Partner ist das Oak House kein Einzelprojekt, sondern Teil eines umfassenderen Programms, das strukturelle Wohnungsengpässe durch effizientere Bauweisen angehen will.
Das Gebäude wird eine Mischung aus Studios sowie Ein-, Zwei- und Drei-Zimmer-Wohnungen bieten, die speziell auf die Bedürfnisse des Fachpersonals zugeschnitten sind: komfortabel, langlebig und praktisch. Die Nähe zu einem Krankenhaus soll die Pendelzeiten verkürzen, die Vereinbarkeit von Beruf und Privatleben verbessern und die Widerstandsfähigkeit der lokalen Gesundheitsversorgung stärken. Betrieben wird das Gebäude von der gemeinnützigen Hausverwaltung Hyve by Prime.
Durch die Partnerschaft mit Goldbeck setzt Prime auf eine systematisierte Bauweise, die Geschwindigkeit, Qualität und Planungssicherheit in den Vordergrund stellt. Die Bauweise von Goldbeck für Wohngebäude, die sich bereits in Deutschland und anderen Ländern bewährt hat, wurde speziell an die britischen Bauvorschriften, Sicherheitsstandards und Marktanforderungen angepasst.
Ein Großteil der Bauarbeiten wird dabei unter kontrollierten Bedingungen im Werk vorgefertigt. Dadurch verkürzt sich die Bauzeit im Vergleich zu traditionellen Bauweisen um bis zu 25 Prozent, was eine zuverlässigere Terminplanung und weniger Störungen im Bauprozess ermöglicht. Die industrielle Fertigung sorgt für gleichbleibend hohe Qualität und Präzision bei allen Wohnungen.
Durch die Verbindung von Primes Erfahrung im sozialen Wohnungsbau und Goldbecks Know-how im systematisierten Bauen wollen die Partner ein skalierbares Modell für die effiziente und verlässliche Bereitstellung von bezahlbarem Wohnraum schaffen.
Angesichts des weiter steigenden Bedarfs sehen Goldbeck und Prime das Oak House als Ausgangspunkt für weitere gemeinsame Projekte, die medizinische Fachkräfte unterstützen, lokale Gemeinschaften stärken und zu einem widerstandsfähigeren Wohnungsmarkt in Großbritannien beitragen.