Seit 2023 unterstützt das Sustainability Consulting die HANSAINVEST Hanseatische Investment-GmbH bei der nachhaltigen Weiterentwicklung eines Immobilienportfolios von rund 1.000 Objekten.
Unser Sustainability Consulting bietet unabhängige Nachhaltigkeits- und ESG-Beratungskompetenz zur Transformation von Bestandsimmobilien. Wir analysieren den Immobilienbestand, schätzen ESG-Risiken ein und entwickeln individuelle Strategien, um den ökologischen Fußabdruck von Gebäuden zu minimieren und gleichzeitig ihren Wert und ihre Attraktivität zu steigern. So schaffen wir zukunftsfähige Immobilien, die ökologische Anforderungen erfüllen und die Lebensqualität verbessern.
In einem ersten Schritt führt die Service-Einheit eine CRREM-Analyse (Carbon Risk Real Estate Monitor) des gesamten Immobilienbestandes durch, um die einzelnen Objekte hinsichtlich ihres Stranding Risks zu bewerten. Dabei wird anhand des Energieverbrauchs und CO2-Ausstoßes das Risiko einer Wertminderung der Immobilien ermittelt. Auf Basis dieser Analyse erstellen die Sustainability Consultants Risikoberichte auf Portfolio-, Fonds-, Fondspartner- und Asset-Ebene. Diese Berichte liefern entscheidende Informationen, um das Portfolio in Einklang mit den nationalen Dekarbonisierungspfaden der jeweiligen Assetklasse zu bringen und eine fundierte Risikobewertung des gesamten Immobilienportfolios zu ermöglichen.
In einem zweiten Schritt unterstützt das ebenfalls auf Nachhaltigkeit spezialisierte Softwareentwicklungs-Unternehmen BuildingMinds im Rahmen einer Projektpartnerschaft bei der digitalen Datenaufbereitung und -analyse. Immobilienmanager und Eigentümer profitieren damit von effektiven Methoden zur Datennutzung, technologiegestützten Analysen sowie von der Entwicklung und Umsetzung kosteneffizienter ESG-Strategien. Dies bildet eine optimale Grundlage für die nachhaltige Transformation des Immobilienportfolios von HANSAINVEST.
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„Wir freuen uns, einen starken Partner gefunden zu haben, um den von uns verwalteten Immobilienbestand auf transitorische Risiken zu prüfen. Die Ergebnisse sind eine ideale sachliche Abstimmungsgrundlage der jeweiligen Strategie mit unseren Fondspartnern. Damit schaffen wir gemeinsam eine wichtige Basis für unsere Nachhaltigkeitstransformation.“
Ludger Wibbeke, Geschäftsführer bei HANSAINVEST Hanseatische Investment-GmbH