Erfolg durch Systematisierung

Die GOLDBECK Unternehmensgruppe informiert über das Geschäftsjahr 2010/11: Die Gesamtleistung liegt zum vierten Mal in Folge bei über einer Milliarde Euro. Kernkompetenzen des Familienunternehmens führen weiterhin zum Erfolg.

Das Geschäftsjahr im Überblick (1. 4. 2010 bis 31. 3. 2011)

Der GOLDBECK Unternehmensgruppe ist es gelungen, sich in einem bauwirtschaftlich schwierigen Jahr solide zu halten und weiter zu wachsen. Sie erreichte eine Gesamtleistung von 1,1 Mrd. Euro (Vorjahr: 1,05 Mrd. Euro). Ende des Geschäftsjahres waren 2.651 Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter bei GOLDBECK beschäftigt (Vorjahr: 2.389), zurzeit sind es bereits 2.800.

Aufträge für insgesamt 336 Projekte gingen in diesem 42. Geschäftsjahr der Unternehmens-geschichte ein, Schwerpunkte waren wie bisher Hallen, Parkhäuser und Bürogebäude. Mehr als die Hälfte der Aufträge generierte GOLDBECK über Stammkunden.

Das positive Ergebnis beruht auf mehreren Säulen: Nach wie vor setzt GOLDBECK auf die Vorteile des elementierten Bauens mit industriell vorgefertigten Systemen, die im Wesentlichen in den eigenen Werken in Bielefeld, Treuen, Hamm und Kutna Hora (Tschechien) hergestellt werden. Dieses Prin-zip ermöglicht eine zuverlässige Qualität, schnelle Bauzeiten und eine besonders wirtschaftliche Umsetzung.

Zudem setzt das familiengeführte Unternehmen auf Konstanz und organisches Wachstum. Maßgeblich dafür ist die hohe Kompetenz der Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter. Produkte und Systeme werden kontinuierlich weiterentwickelt, das Dienstleistungs-angebot verbreitert.

Das laufende Geschäftsjahr

In das seit dem 1. 4. laufende Geschäftsjahr 2011/12 startete GOLDBECK mit einem sehr erfreulichen Auftragseingang. Bis zum 31. 8. 2011 konnte bereits ein Bauvolumen von über 600 Mio. Euro unter Vertrag genommen werden. Der geplante Auftragseingang liegt bei 1,15 Mrd. Euro.

Unsere Geschäftsfelder

Der Schwerpunkt der Produktpalette bei GOLDBECK liegt auf dem Konzipieren, Bauen und Betreuen von Industrie- und Logistikhallen, Büro-gebäuden und Parkhäusern. Darüber hinaus realisiert das Unternehmen neben Schulen und Sporthallen aktuell auch Studentenwohnheime und Seniorenimmobilien. GOLDBECK ist sowohl Partner für die mittelständische Wirtschaft als auch für Großunternehmen, Investoren und öffentliche Auftraggeber.

Im Inlandsgeschäft konnte die GOLDBECK Gruppe im vergangenen Geschäftsjahr ihre Marktposition weiter ausbauen. Ihre Gesamt-leistung erhöhte sich um mehr als acht Prozent. Sie wuchs damit deutlich stärker als der Gesamtmarkt. Dazu trug unter anderem die Unternehmens-kompetenz für Nachhaltiges Bauen bei: Die elementierte Systembauweise ermöglicht be-sonders energieeffiziente Gebäude. Bereits eine Standardbauweise im GOLDBECK System unterschreitet die energetischen Vorgaben der Energieeinsparverordnung deutlich. Von der Konzeption bis zur späteren Betreuung eines Gebäudes erhalten Kunden alle Leistungen aus einer Hand und deshalb optimal aufeinander abgestimmt. Deutliche Einsparungen im Energieverbrauch sind die Folge. Zahlreiche GOLDBECK Projekte wurden bereits mit Nachhaltigkeitszertifikaten wie LEED, BREEAM oder DGNB zertifiziert.

Die Goldbeck International GmbH und ihre Tochtergesellschaften behielten ihre führende Position im Logistikbau auf den osteuropäischen Märkten bei. Zusätzlich zum Schwerpunkt Logistik-hallen wurden vermehrt Projekte für produzierende Unternehmen und Parkhäuser im Ausland nach-gefragt. Der Auslandsanteil an der Gesamtleistung beträgt 20 %.

Die Anzahl der durch die Goldbeck Gebäude-management GmbH betreuten Gebäude wuchs um 23,8 Prozent auf insgesamt 916 an. Positive Synergieeffekte entstanden durch die enge Zusammenarbeit mit anderen Unternehmens-bereichen. Das Thema Energieeffizienz steht dabei im Vordergrund.

Die Goldbeck Bauen im Bestand GmbH profitierte von den Wachstumschancen des Sanierungsmarktes. Aufträge erzielte sie verstärkt auch über die öffentliche Hand in Verbindung mit ÖPP-Projekten.

Auch die Goldbeck Public Partner GmbH entwickelte sich weiter positiv: Sie gewann Vergabeverfahren für Projekte im Wert von 50 Mio. Euro Bauleistung und einem Betreuungsvolumen mehr als zwei Millionen Euro pro Jahr.

Die Kernkompetenz der GOLDBECK Solar GmbH ist der Bau großflächiger Flachdachanlagen. Insgesamt wurde eine Gesamtleistung von 58 Mio. Euro erreicht. Für die zweite Hälfte des Kalender-jahres 2011 erwartet GOLDBECK eine spürbare Belebung der Nachfrage nach Photovoltaikanlagen, da die derzeitige Einspeisevergütung bei gesun-kenen Modulpreisen eine attraktive Verzinsung von Investitionen in Photovoltaikanlagen verspricht.

Investitionen

Im Jahr 2009 hatte GOLDBECK mit dem Bau eines neuen Werks für Beton-Systemelemente in Hamm die eigene Fertigung weiter gestärkt und dafür etwa 10 Mio. Euro investiert. Im vergangenen Geschäftsjahr wurde für 7 Mio. € die geplante Erweiterung des Standortes begonnen: Die Produktion von Stützen, Decken- und Wand-elementen erhält mit zwei weiteren Hallen mehr Raum. Die Auslastung ist durch den positiven Auftragseingang entsprechend hoch. Nach den bedeutenden Investitionen der vergangenen Jahre wurde in den anderen Werken (Bielefeld, Treuen und Kutna Hora) 2010/11 weiter optimiert. Die gesamte Investitionssumme liegt bei 9,8 Mio. Euro.

Zurzeit investiert GOLDBECK in den IT-Bereich: Das Programmsystem „Revit“ ermöglicht GOLDBECK die integrale, dreidimensionale Gebäudeplanung. Die Produktionsplanung und Steuerung wird durch das ERP-Programm „Dynamics AX“ noch leistungsfähiger.

Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter

Die Zahl der GOLDBECK Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter betrug Ende des vergangenen Geschäftsjahres 2.651 (2.389 im Vorjahr). Dazu zählten 100 Auszubildende im technischen, kauf-männischen und gewerblichen Bereich. 20 junge Menschen absolvierten ihr duales Studium bei GOLDBECK. Wesentlicher Schwerpunkt der Personalentwicklung im Unternehmen – auch im Hinblick auf den deutschlandweiten Fachkräfte-mangel – ist die gute Aus- und Weiterbildung der Mitarbeiter. Mit großer Resonanz bot GOLDBECK deshalb weiterhin Trainingsreihen zur persönlichen Weiterqualifikation an, zum Beispiel über Projekt- und Förderkreise, Teamleitertrainings oder die Unterstützung von externen Qualifikationen.

Nach wie vor und inzwischen seit 27 Jahren gibt GOLDBECK Mitarbeiterinnen und Mitarbeitern die Möglichkeit einer Unternehmensbeteiligung. Im vergangenen Geschäftsjahr lag das Beteiligungs-kapital bei 4,126 Mio. Euro.

Aktuelles aus dem Unternehmen

Das bislang größte Projekt der Unternehmensgeschichte stellte GOLDBECK jetzt in Duisburg fertig. In öffentlich-privater Partnerschaft entstand hier das neue Berufskolleg Duisburg Mitte. Unterrichtsräume, Werkstätten und Labore auf insgesamt 55.900 Quadratmetern Grundfläche bieten nach den Sommerferien etwa 2.600 Schülerinnen und Schülern Platz. Auf zwei Tiefgaragenebenen entstanden 450 Stellplätze. Das 62-Millionen-Projekt wurde in gewohnt kurzer Bauzeit umgesetzt. Von großem Vorteil war dabei die Nähe zum jüngsten GOLDBECK-Werk in Hamm: Bauelemente wurden „just in sequence“

auf der Baustelle angeliefert und die Montage so deutlich beschleunigt. Nach der Auftragserteilung im Rahmen eines europaweiten Ausschreibungs-verfahrens übernahm GOLDBECK nicht nur Planungs- und Bauleistungen, sondern auch Finanzierungs-, Betriebs- und Bewirtschaftungs-leistungen für den Zeitraum von 25 Jahren.

Durch die Errichtung mehrerer Senioren-immobilien wurde die GOLDBECK Produktpalette erfolgreich erweitert. Für die Zukunft plant GOLDBECK, auch Studentenwohnheime in systematischer Bauweise zu realisieren. Zurzeit entsteht in München mit dem VIVA Campus der Neubau eines Studentenwohnheimes mit 346 Einheiten und Tiefgarage. In unmittelbarer Nähe der neuen Hochschule Neu-Ulm baut GOLDBECK den Wiley Campus II mit 109 Apartments.

Jan-Hendrik Goldbeck, der jüngste Sohn des Firmengründers Ortwin Goldbeck, ist seit dem 1. Juli Mitglied der Geschäftsführung der GOLDBECK GmbH – gemeinsam mit Jörg-Uwe Goldbeck, Uwe Brackmann, Dr. Rolf Heddrich, Lars Luderer und Christian Schnieder. Er ist für die Teilbereiche Public Private Partnership und Bauen im Bestand zuständig. Zudem ist er Geschäftsführer der Goldbeck Süd GmbH.

Ausblick und Ziele

GOLDBECK ist in den bearbeiteten Märkten auch im laufenden Jahr gut aufgestellt. Ziel ist es, als inhabergeführte Unternehmensgruppe weiter zu wachsen. Der Auftragseingang ist mit über 600 Mio. Euro bereits heute äußerst positiv, die aktuelle Mitarbeiterzahl liegt bei 2.800. GOLDBECK zählt zu den Vorreitern bei der Zertifizierung von Gebäuden nach Standards der Deutschen Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen (DGNB) sowie internationaler Zertifizierungsstandards (LEED, BREAM). Auch im internationalen Geschäft erwartet GOLDBECK Umsatzsteigerungen.

Aufgrund der guten Nachfragesituation und durch die passende Aufstellung des Unternehmens erwartet GOLDBECK auch für das laufende Geschäftsjahr eine positive Geschäftsentwicklung.